建筑环境是造成温室气体排放的其中一个重要源头。政府的《香港气候行动蓝图2050》指出，建筑物占香港大约90%的用电量，而且有超过60%的碳排放量都是来自与建筑物能源消耗有关的电力生产。建筑业在减碳方面可以带来不少影响，「节能绿建」也成为了政府的减碳战略之一。随着建筑业减碳意识逐渐提高，有不少企业已着手研发和应用创新房地产科技，助力推动建筑工程和建筑物运营的节能减废、环保减碳。
MTR Lab作为绿色科技的提倡者，也有透过投资房地产和建筑科技项目，推动建筑业实现环保减碳，其中包括为建筑工地提供电池储能系统的Ampd Energy、提供建筑信息模拟（BIM）方案的isBIM，以及提供建筑运营管理方案的WeMaintain。
电池储能系统 助力减碳
柴油发电机组于香港建筑工地的使用仍然很普遍，造成环境问题和健康风险。用于建筑工地的储能系统，可以取代柴油发电机组，在建筑工地切实地推动减碳。MTR Lab与其他投资者合作，投资于储能系统供应商Ampd Energy，助力该公司拓展海外市场，并推动于建筑工地采用电池储能系统以取代柴油发电机组，透过改变能源供应方式推行减碳。相比于传统的柴油发电机组，Ampd Energy开发的以锂离子电池供电的储能系统产品净能柜（Enertainer），能够减少多达85%的二氧化碳排放量，并且安静了接近32倍，透过应用于不同建筑项目，在电力需求非常高的建筑工地减碳，从而促进建造业的可持续发展。
建筑行业数字化 推动环保减碳
除了采用电池储能技术，建筑行业的数字化发展，也有助于推动节能减碳。有越来越多建造业公司正在推动行业内的数字科技应用，借助创新科技的力量，利用数据协助监控工程进度，提升运营效益，践行节能减废、环保减碳。
建筑废料一直是堆填区废物的其中一个主要来源，随着建造业践行数字转型，新兴建筑科技可以帮助建造商更精准地估计和推算所需要的建筑物料、减少浪费，从而有效减碳。MTR Lab有份投资于建筑信息模拟方案供应商isBIM，透过其使用⼈⼯智能的SaaS（软件即服务）平台，以及数字孪⽣（Digital Twin）应⽤系统，提供领先的BIM方案，有助于提升建筑项目的运营效率和能源效益 ，从而促进节能减碳，并有助于减少建材浪费。isBIM利用数据分析，来优化建筑过程和运营管理的质量与效率。这不仅有助于在建筑流程中实现环保减碳，同时提升建筑工地的安全水平和生产力。相比于其它在数字化方面发展较快的行业，建筑行业在数字化转型方面仍然有很大的发展空间。透过推动该行业的数字转型，不仅可以提升运营效率，更可以为环保减碳作出贡献。
智慧设施维护管理 促进节能减碳
除了在建筑工程中实现环保减碳，也可以从建筑物运营管理方面着手。MTR Lab有份共同投资的法国初创企业WeMaintain，透过其数字平台和现场专业工程技术，支持升降机和电梯维护保养和建筑管理，提供远程和实时的运营监控，并利用数据分析来支持预测性和规范性维护。WeMaintain以数据为本的解决方案，除了能够减少机械元件的故障和安全事故，更可以缩短维护所需要的时间和减少能源消耗，促进升降机和电梯维护保养的效率，助力设施节能减碳。凭借其物联网（IoT）解决方案，可以帮助使用频率较高的电梯每年平均节大约30%的能源，同时于高密度设施减少20%的停机故障，发挥减碳节能的作用。MTR Lab对WeMaintain的投资有助支持WeMaintain于亚太地区包括香港市场的发展，可以帮助区内的建筑运营管理行业，业提升效率和推动减碳。
MTR Lab紧贴智慧城市发展、政府政策和减碳的大趋势，透过支持房地产和建筑科技领域的科创企业，带动建造业工程和建筑运营管理的数字化转型，并达到环保减碳的目的。
