近年来传统的企业积极部署创新科技，港铁（066）旗下创科投资公司MTR Lab运营超过一年，已投资于多家初创企业。MTR Lab董事总经理陈定邦表示，该公司有别于传统的风险创投，不追求高回报、摒弃繁复审批，「不用填寫40张表格，喝一杯咖啡就行了」，并愿意与初创企业建立长期合作关系。前建造的初创生态战略平台Co+lab Initiative，已收到了超过100份申请。
寻找成长型公司 不求高风险高回报
目前港铁站一些智能柜、车厢消毒机器人，甚至于减碳奖赏手机程序，都是MTR Lab有份投资或孵化的项目。陈定邦接受专访时表示，MTR Lab会寻找初创企业并作出投资，但有别于传统的风险创投，并不会追求高风险高回报，而是主要物色A、B轮或更后期的企业。这些企业一般正在成长，但缺乏客户或应用场景，「一把剑不出鞘，无人知道是好剑」，适合与港铁「一步一脚印」合作下去。
透过投资建立牵绊
他还指出，由于母公司港铁是上市公司，MTR Lab的投资始终要有合理回报，但强调「投资是一种手段，但我们想要有更多牵绊」，其方向是共同创造项目，从中也向初创企业学习创新想法。他表示，只要有关项目适用于港铁的生态圈，就愿意与该初创业建立长期合作关系。
MTR Lab投资或孵化项目
MTR Lab与数码港共同投资于本地物流科技公司alfred24。该公司计划于2025年前把本地的业务网络倍增到超过2000个取货点，同时把业务扩展到大湾区，并至少进入多一个东南亚国家市场。
MTR Lab投资储能系统初创企业Ampd Energy，其核心产品是以锂离子电池供电的净能柜，主要用于建筑工地，既可以减少碳排放量，也可以大幅減少噪声污染。
Mainnovation Company是MTR Lab旗下的合资企业之一，在车厢和车站设置消毒机器人。
减碳奖赏平台Carbon Wallet，由2位港铁管理见习员创造，以奖赏方式鼓励市民推动低碳社区。
Carbon Wallet今年与6个美容护肤品牌合作，推出美容空瓶回收计划，以获取奖赏。
都市通提供新型拍卡系统整合服务，通过结合付费平台和技术，进行门禁控制和支付服务管理，于住宅、商厦、停车场、学校等场地，为用户提供方便易用的解决方案。
都市通推出智能泊车平台Jove，提供免触式无缝泊车解决方案，比如汽车搜寻、泊车引导、自动缴付泊车费用、兑换商场免费泊车服务等。
初创企业战略平台Co+Lab Initiative收到超过100份申请
MTR Lab去年底成立战略平台Co+Lab Initiative，鼓励初创企业提交投资方案。陈定邦透露，至今已收到3位数字的申请。他表示，MTR Lab期望放低姿态，以低门槛的平台促进沟通，所以审核程序并不繁复，旨在提升效率，「我们不用填写40张表格，只需要喝一杯咖啡」，当概念合适就可讨论下去， MTR Lab也会做好尽职调查。
MTR Lab于2021年成立，去年初正式运营，并获得港铁的3亿元拨款。陈定邦表示，目前还没有资金动用的时间表，只要运行有效，相信港铁也会进一步提供资源。
陈定邦希望MTR Lab透过投资与初创企业建立更紧密的关系，共同创造智慧城市的解决方案。
朝着6个方向投资 专注于打造智慧城市
该公司的投资专注于6大范畴，包括出行（一体化出行服务、崭新出行模式、铁路科技）、零售、物业、金融数据服务、智能城市科技、以及可持续发展，旨在探讨不同的技术方案。
房地产科技过去半年百花齐放
对于主打的科技投资主题，陈定邦表示，MTR Lab会平等看待其6大投资范畴，但其接触的初创企业类型，也反映了行业的生命周期。过去半年最常见的，是与物业或建筑相关的科技，「这个行业已有好多年没有数字化，忽然之间有不同工具、案例百花齐放」，至于金融科技类別还有一定数量，但已较过去有所减少。
陈定邦表示，过去半年与物业和建筑相关的科技项目百花齐放，过往金融科技、元宇宙等领域就相对冷却下来了。
初创企业冷锋有利于投资
最近初创行业吹淡风，企业融资遇冷，陈定邦指出，对MTR Lab而言，初创企业低潮反而可以汰弱留强，更有利于他们物色可靠的公司作出投资，「始终项目用於铁路和社区，都要确保安全，良好的往绩很重要。」他表示，有部分元宇宙和机器人科技已发展了好一段时间，初创企业的估值其实只是由不合理的高估，回落到合理水平，对于行业的发展来说是好事。
至于投资步伐，陈定邦指出，很多时要视环境而定，有不少企业对于自己的估值都持有一定态度。他又表示，MTR Lab不仅着眼于入股，有时也会跟初创企业合作，比如设定小场景，让对方验证商业模式，或者是探讨优化港铁运营的解决方案。
今年以来MTR Lab动作多多，比如与数码港共同投资于本地物流科技初创企业alfred24，推动该公司扩展智能储物柜网络和市场；投资于本地储能系统初创企业Ampd Energy，透过其电池净能柜在工地助力减碳。MTR Lab自己成立的减碳奖赏平台Carbon Wallet，今年也与6家护肤品牌合作推动空瓶回收计划。
